1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市東区
19.5万円/㎡
前年比+0.7%
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エメラルドマンション第2箱崎
福岡県福岡市東区原田二丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,260万円
22.5万円/㎡
593
1,038
1,482
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,260万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,038万円〜1,482万円
18.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション第2箱崎
1,180万円（21.1万円/㎡）/ 2階 / 55.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,180万円 | 21.1万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/09/03 | 980万円 | 17.5万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/24 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 1,380万円 | 24.7万円 | 2階 | 55.88㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エメラルドマンション第2箱崎 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅12分 | 1,180万円 | 21.1万円 | 55.88㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/17 | リゾートビラ西戸崎 福岡市東区西戸崎四丁目 | 西戸崎駅12分 | 980万円 | 17.8万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション海の中道 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅6分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和奈多ハイタウン 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/16 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/18 | エメラルドタウン和白A棟 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | ビブレ唐原 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅4分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅4分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | エクレールかすみケ丘 福岡市東区香住ケ丘四丁目 | 香椎花園前駅6分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション香椎駅前 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,040万円 | 22.5万円 | 46.17㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 朝日プラザ香椎 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎駅5分 | 1,550万円 | 22.5万円 | 68.8㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/02 | シティライフ箱崎V 福岡市東区箱崎七丁目 | 貝塚駅9分 | 1,500万円 | 25.9万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/19 | エメラルドマンションリバーサイド貝塚 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 850万円 | 17.2万円 | 49.41㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/23 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/13 | エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目 | 貝塚駅9分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/23 | 三愛シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 998万円 | 22.0万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/23 | シティライフ若宮 福岡市東区若宮三丁目 | 舞松原駅15分 | 1,098万円 | 24.2万円 | 45.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | 若宮ハイツ 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅23分 | 1,300万円 | 18.9万円 | 68.7㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/14 | エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目 | 箱崎駅10分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/05 | クローバーマンション若宮 福岡市東区若宮二丁目 | 舞松原駅15分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目 | 土井駅14分 | 1,399万円 | 21.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/13 | エメラルドマンション若宮 福岡市東区若宮一丁目 | 舞松原駅16分 | 1,200万円 | 25.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/01 | グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅25分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランピア箱崎 福岡市東区原田一丁目 | 箱崎駅15分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/25 | スワンマンション東箱崎 福岡市東区筥松新町 | 柚須駅16分 | 1,095万円 | 19.1万円 | 57.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/08 | エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/03 | エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目 | 柚須駅23分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.94㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/16 | シティライフ箱崎8 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅17分 | 1,340万円 | 23.4万円 | 57.25㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市東区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は福岡市東区の平均と比較して8.2%割高です。