エメラルドマンション第2箱崎

福岡県福岡市東区原田二丁目
鹿児島本線 / 箱崎駅徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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2階 / 55.88㎡の場合

相場

427

878

1,329

1,780

AI査定結果

推定相場価格

1,104万円

19.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

878万円〜1,329万円

15.7万円/㎡〜23.8万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.11万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2025年11月30日

エメラルドマンション第2箱崎

980万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 55.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は20.67万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/03	980万円	17.5万円	2階	55.88㎡	3LDK	北東
2025/02/24	1,080万円	19.3万円	2階	55.88㎡	3LDK	北東
2025/01/15	1,180万円	21.1万円	2階	55.88㎡	3LDK	北東
2024/12/07	1,380万円	24.7万円	2階	55.88㎡	3LDK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は16.59万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/03	エメラルドマンション第2箱崎福岡市東区原田二丁目	箱崎駅12分	980万円	17.5万円	55.88㎡	3LDK	2階 / 5階建	北東	1983年	49戸	RC
2025/01/24	ロワールマンション海の中道福岡市東区西戸崎一丁目	西戸崎駅6分	980万円	16.2万円	60.47㎡	3LDK	1階 / 6階建	南東	1988年	19戸	RC
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2025/02/12	ビブレ唐原福岡市東区和白一丁目	唐の原駅4分	1,080万円	18.5万円	58.3㎡	3DK	1階 / 4階建	南東	1987年	28戸	RC
2024/03/28	ライオンズマンション香住ケ丘福岡市東区香住ケ丘四丁目	香椎花園前駅6分	980万円	15.3万円	64.1㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1985年	17戸	RC
2023/07/15	エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目	香椎宮前駅5分	700万円	14.7万円	47.78㎡	2DK	6階 / 12階建	南	1981年	47戸	SRC
2025/02/17	エメラルドマンションリバーサイド貝塚福岡市東区筥松四丁目	貝塚駅9分	650万円	13.2万円	49.41㎡	3DK	4階 / 5階建	西	1984年	39戸	RC
2024/03/11	コープ野村香椎駅東A棟福岡市東区香椎二丁目	香椎駅10分	1,280万円	19.0万円	67.32㎡	3LDK	1階 / 5階建	北西	1982年	29戸	RC
2025/10/21	シャンボール香椎宮前福岡市東区香椎四丁目	香椎神宮駅7分	1,180万円	17.5万円	67.34㎡	3DK	3階 / 6階建	南西	1979年	28戸	RC
2024/03/13	エバーライフ筥松第1 福岡市東区筥松四丁目	貝塚駅9分	1,180万円	21.5万円	55㎡	3DK	7階 / 7階建	西	1983年	45戸	RC
2024/05/13	シティライフ若宮福岡市東区若宮三丁目	舞松原駅15分	980万円	15.5万円	63.3㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1984年	23戸	RC
2024/06/22	三愛シティライフ若宮福岡市東区若宮三丁目	舞松原駅15分	980万円	15.5万円	63.3㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1984年	23戸	RC
2025/09/06	若宮ハイツ福岡市東区若宮二丁目	舞松原駅23分	1,300万円	18.9万円	68.7㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1984年	24戸	RC
2023/08/14	エバーライフ箱崎第5 福岡市東区原田二丁目	箱崎駅10分	1,190万円	18.1万円	65.61㎡	3LDK	6階 / 7階建	南西	1988年	22戸	RC
2025/02/05	クローバーマンション若宮福岡市東区若宮二丁目	舞松原駅15分	1,150万円	21.8万円	52.8㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1987年	38戸	RC
2023/12/21	クローバーマンション若宮II 福岡市東区八田三丁目	土井駅14分	990万円	15.9万円	62.19㎡	3LDK	5階 / 6階建	南	1988年	19戸	RC
2023/08/29	エメラルドマンション若宮福岡市東区若宮一丁目	舞松原駅16分	700万円	14.6万円	48㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1984年	42戸	RC
2023/11/25	エメラルドマンション箱崎福岡市東区原田一丁目	柚須駅17分	780万円	13.6万円	57.18㎡	4DK	3階 / 5階建	北東	1982年	48戸	RC
2023/08/24	グランピア箱崎II 福岡市東区原田四丁目	柚須駅25分	1,100万円	18.4万円	59.8㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1986年	42戸	RC
2025/10/15	グランピア箱崎福岡市東区原田一丁目	箱崎駅15分	770万円	15.0万円	51.3㎡	3DK	5階 / 7階建	南東	1985年	67戸	RC
2024/08/06	スワンマンション東箱崎福岡市東区筥松新町	箱崎駅17分	890万円	15.5万円	57.36㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1988年	60戸	RC
2025/07/22	エメラルドマンション箱崎V 福岡市東区多の津五丁目	柚須駅23分	750万円	13.2万円	56.86㎡	3DK	4階 / 5階建	南	1987年	47戸	RC
2023/11/25	エメラルドマンション箱崎5 福岡市東区多の津五丁目	柚須駅23分	1,100万円	19.3万円	56.86㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1987年	47戸	RC
2023/08/28	エメラルドマンション箱崎III 福岡市東区二又瀬新町	柚須駅8分	700万円	14.9万円	46.83㎡	1SLDK	1階 / 5階建	北東	1986年	40戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市東区では30.9%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

28.8万円/㎡

前年比-14.9%

福岡市東区

24.2万円/㎡

前年比-30.9%

マンション概要

マンション名	エメラルドマンション第2箱崎
所在地	福岡県福岡市東区原田二丁目
交通	鹿児島本線箱崎駅徒歩12分
築年月	1983年
階数	5階建
総戸数	49戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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